Wohnen in sehr guter Lage mit Balkon

 

Baujahr: 1969

Wohnfläche:ca. 80 m²

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon

Kaltmiete: 480,00 € + 120,00 € Nebenkosten + 100,00 € Heizkosten

Kaution: 960,00 €

 

PROVISIONSFREI !!!

 

Lage:

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Umgebung in Gelsenkirchen-Bulmke. Die Gelsenkirchener Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem PKW von hier aus gut zu erreichen. Bushaltestellen sin in direkter Nähe vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Lebensmittelladen, Kiosk, Bäcker, Ärzte, etc. und auch Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorzufinden. Die Anbindung an die Autobahnen A40 und zur A42 ist gegeben.

 

Beschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links. Die Fassade ist und das Treppenhaus sind in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Fenster bestehen aus Kunststoffprofilen mit Doppelverglasung. Die Wohnung ist nach Bedarf immer wieder saniert worden.. Zu der Wohnung gehört im Kellergeschoss noch ein Kellerraum, sowie ein Abstellkammer im Dachgeschoss. Die Pflege der Gemeinschaftsflächen wie Treppenhaus und Außenanlage sind in den Nebenkosten enthalten. Hier ist nur Wohnen angesagt. Die Einheit ist komplett mit Parkett verlegt bis auf die Küche.

 

Ausstattung:

-Parkett (nur Küche mit Fliesen)

-Kunststofffenster mit Doppelverglasung

-Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

-Türsprechanlage

-Kellerraum

-Balkon

-elektrische Rollladen (Wohnzimmer)

-elektrische Markise (Balkon)

-Einbauküche (optional)

-Bad mit Dusche

-Stellplatz - zzgl. 25 EUR

-Garage - zzgl. 50 EUR

 

(Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Gewähr auf Vollständigkeit u. Richtigkeit werden nicht übernommen. Der Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.)