Vermietete Wohnung in Essen-Steele - RESERVIERT

 

Baujahr: 1968

Wohnfläche: 77,13 m²

3 Zimmer, Küche, Diele, Balkon, Bad u. Gäste-WC

Hausgeld: 255, 14 €

Garage: 1

Kaufpreis: RESERVIERT !!!

 

PROVISIONSFREI !!!

 

Lage:

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Essen-Steele in einer ruhigen Seitenstraße. Zum Steeler S-Bahnhof sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Von dort erreichen Sie den Essener Hbf in einer Station. Die Steeler Mitte kann man ebenfalls bequem zu Fuß erreichen. Die Ruhrwiesen bieten eine schöne Naherholung, sei es zum Spazierengehen oder zum Radfahren. Die Lage bildet also eine perfekte Symbose aus zentraler Lage mit perfekter Verkehrsanbindung, Erholung und Naherholung.

 

Beschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich rechts im ersten Obergeschoss. Mit dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, von welchem alle Zimmer abgehen. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die Küche, samt praktischer Abstellkammer. Dem Rundgang folgend, liegt neben der Küche das großzügige Wohnzimmer. Daneben liegt das Bad, dann das sehr großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur schönen Loggia/Balkon. Dahinter befindet sich das Büro, bzw. Kinderzimmer. Links daneben liegen eine weitere überaus praktische Abstellkammer und ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum steht darüber hinaus zur freien Verfügung. Die Fassade sowie das Treppenhaus sind in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Einheit aktuell mit Nachtspeicherheizung. Eine Umrüstung auf eine Gaszentralheizung ist bereits finanziert und wird in diesem Jahr ausgeführt. Die Fenster bestehen aus Kunststoffprofilen mit Doppelverglasung. Zu der Wohnung gehört im Kellergeschoss noch ein Kellerraum.

 

Ausstattung:

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung

- Gaszentralheizung (Umrüstung in 2022)

- Balkon

- Gäste-WC

- Türgegensprechanlage

- Kellerraum

- Garage

 

(Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Gewähr auf Vollständigkeit u. Richtigkeit werden nicht übernommen. Der Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.)