VERKAUFT - ETW im 5. Obergeschoss

 

Baujahr: 1966

Wohn- und Nutzfläche: 69,19 m²

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia

Miteigentumsanteil: 266/10.000

 

PROVISIONSFREI !!!

 

Lage:

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Umgebung in Gelsenkirchen-Resse die einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert bietet. Umgeben von zahlreichen Wiesen und Feldern, die sich für Spaziergänge und kurze Radtouren zum Schloss Westerholt und zum Hertener Schlosspark anbietet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein REWE Markt du diverse andere Discounter in der Ewaldstraße sind gut zu erreichen. Eine Autobahnanschlussstelle A2 mit sehr schneller Anbindung zur A43 ist in ca. 1000 m zu erreichen.

 

Beschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 35 Wohneinheiten, 10 Garagen und 7 Stellplätze. Die Eigentums-wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss vorne rechts. Die Fassade ist komplett mit Fassadenplatten verkleidet und sehr gepflegt. Das Treppen-haus ist ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Instandhaltungsrückstände bestehen nicht. Rücklagen wurden gebildet. Beheizt werden die Einheiten über eine Ölzentralheizung. Die Fenster bestehen aus Kunststoffprofilen mit Doppelverglasung. Zu jeder Wohnung gehört im Keller-geschoss noch ein Abstellraum. Das Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 257,00 €. Die Treppenausreinigung sowie die Pflege der Gemeinschaftsflächen sind im Hausgeld inbegriffen.

 

Ausstattung:
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Ölzentralheizung

- Satellitenanlage
- Türsprechanlage

- Abstellraum im 5. Obergeschoss
- Abstellfläche im Kellergeschoss
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten

- Personenaufzug

 

(Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Gewähr auf Vollständigkeit u. Richtigkeit werden nicht übernommen. Der Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.)