Zentrale Lage – 3,5 Zimmer mit Zusatzraum im 3. Obergeschoss

 

Baujahr: 1956

Wohnfläche: 76,49 m² + 16 m²

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Zusatzraum (Eigener Eingang im Treppenhaus)

Miteigentumsanteil: 113,056/1.000

 

PROVISIONSFREI !!!

 

Lage:

Diese Eigentumswohnung befindet sich am Rande des Stadtteil Alt-Oberhausen. In den letzten Jahren hat Oberhausen einen Wandel hin zu einem Dienstleistungszentrum des Ruhrgebiets erlebt, so findet sich zum Beispiel das überregional bekannte CentrO mit seinen unzähligen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Oberhausen wieder. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in der sehr nahe gelegenen Innenstadt. Die Autobahnanbindung ist sehr gut (A3, A40 und A42), ebenfalls ist das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bushaltestelle) sehr gut erreichbar.

 

Beschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnanlage hingegen besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Fassade sowie das Treppenhaus sind in einem guten Zustand. Beheizt wird die Einheit mit Fernwärme. Die Fenster bestehen aus Kunststoffprofilen mit Doppelverglasung. Zu der Wohnung gehört im Kellergeschoss noch ein Kellerraum sowie ein Zusatzraum im Dachgeschoss. Das Hausgeld beträgt 181,00 €. Eine Waschküche im Keller ist ebenfalls vorhanden.

 

Ausstattung:

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung

- Fernwärme

- Türsprechanlage

- Kabelanschluss

- Diele und Küche mit Fliesen

- Zusatzraum im Dachgeschoss (Sondereigentum)

- Waschküche im Keller

- Kellerraum

 

(Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Gewähr auf Vollständigkeit u. Richtigkeit werden nicht übernommen. Der Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.)