RESERVIERT - PROVISIONSFREI - Erstbezug nach Sanierung - 3,5 Zimmer

Baujahr: 1956

Wohnfläche: ca. 68 qm

3 Zimmer, Diele, Küche und Bad

Hausgeld: 206 €

Gasetagenheizung mit WWA

Kaufpreis: 99.000,00 €

Objektbeschreibung:

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung im zweiten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Apartment umfasst drei attraktive Zimmer. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1956 befindet, per Gasetagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Es fällt keine Provision an. Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.

Lage:

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen angrenzend zu Bismarck. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Café vor. Der Bulmker Park ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung:

-Abstellraum

-Fenster mit Doppelverglasung

-Kellerraum

-Neues Bad mit Waschmaschinenanschluss

-Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung

-Neue Türe und Zargen

-Wände werden neu gespachtelt (Feinputz) und in Farbe weiß gestrichen

-Neue Schalter und Steckdosen

-Neues hochwertiges Laminat inkl. Leisten und Dämmung

-Gemeinschaftsgarten

-PROVISIONSFREI

Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Gewähr auf Vollständigkeit u. Richtigkeit werden nicht übernommen. Der Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.