VERMIETET - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

 

Baujahr: 1966

Wohn- und Nutzfläche: 69,19 m²

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia

Miteigentumsanteil: 266/10.000

 

PROVISIONSFREI !!!

 

Lage:

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Umgebung in Gelsenkirchen-Resse die einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert bietet. Umgeben von zahlreichen Wiesen und Feldern, die sich für Spaziergänge und kurze Radtouren zum Schloss Westerholt und zum Hertener Schlosspark anbietet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein REWE Markt du diverse andere Discounter in der Ewaldstraße sind gut zu erreichen. Eine Autobahnanschlussstelle A2 mit sehr schneller Anbindung zur A43 ist in ca. 1000 m zu erreichen.

 

Beschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss vorne rechts. Die Fassade ist komplett mit Fassadenplatten verkleidet und sehr gepflegt. Das Treppenhaus ist ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster bestehen aus Kunststoffprofilen mit Doppelverglasung. Zu jeder Wohnung gehört im Kellergeschoss noch ein Abstellraum. Im 5. Obergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung. Die Treppenausreinigung sowie die Pflege der Gemeinschaftsflächen sind in den Nebenkosten inbegriffen. Hier brauchen Sie sich um nichts zu kümmern.

 

Ausstattung:
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Ölzentralheizung

- Satellitenanlage
- Türsprechanlage

- Abstellraum im 5. Obergeschoss
- Abstellfläche im Kellergeschoss

- Personenaufzug

 

(Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Gewähr auf Vollständigkeit u. Richtigkeit werden nicht übernommen. Der Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.)