PROVISIONSFREI - Modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung im mit Balkon

 

Baujahr: 1960

Wohnfläche: 66,04 qm

3 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Balkon

Hausgeld: 121 €

Gasetagenheizung mit WWA

Kaufpreis: 110.000,00 €

PROVISIONSFREI

 

Objektbeschreibung:

Diese ansprechende Immobilie liegt im zweiten OG rechts. Es handelt sich hierbei um eine modernisierte Wohnung. Das sehr gepflegte Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 1960 erbauten Haus und wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Rücklagen wurden bereits gebildet. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.

 

Lage:

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Gelsenkirchen Horst. In Laufnähe sind einige Buslinien und die U-Bahnline U11 vorhanden. In direkter Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, ein Café und einen Arzt vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Museum erreichen Sie.

 

Ausstattung:

-saniertes Badezimmer

-neue Elektrounterverteilung

-neues hochwertiges Laminat (12mm)

- neue Gasetagenheizung der Firma Vaillant

-neue Heizkörper u. Heizleitungen

-neu gefliester Balkon

-verputzte und gestrichene Wände

-Kunststofffenster mit Doppelverglasung

-Kellerraum

 

-PROVISIONSFREI

 

Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Gewähr auf Vollständigkeit u. Richtigkeit werden nicht übernommen. Der Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.